Особенности реконструкции старого дома

Не всегда есть возможность снести старую постройку и возвести новый дом. А иногда прежнее строение настолько дорого хозяевам, что о сносе не может быть и речи. В таких случаях можно провести реконструкцию старого дома, чтобы он служил еще много лет. Лучше всего сразу обратиться к специалистам, которые имеют опыт ремонта сооружений разной сложности (будь то www.apex-realty.ru или старинный особняк). В любом случае следует знать основные этапы данного процесса.

Фундамент. Если в ходе реконструкции планируется надстраивать или пристраивать новые помещения, то нагрузка на строение будет увеличена. Тогда нужно провести ремонт фундамента, особенно если грунт под ним просел. Чтобы укрепить фундамент, используют цемент, битум или силикат. Очень эффективна утрамбовка щебня, а также забивание свай в основание. Это позволяет разгрузить фундамент и увеличить его несущие характеристики. Такая подготовка к реконструкции приносит хорошие результаты.

Каркас дома. Трещины и прочие деформации каркаса строения приводят к ухудшению его несущих характеристик. Поэтому проводят укрепление каркаса. В деревянных постройках заменяют разрушенные нижние венцы, а в строениях из кирпича, чтобы укрепить стены, используют металлические накладки и другие элементы. Иногда требуется заменить крышу, чтобы уменьшить нагрузку. Современные кровельные материалы более легкие и прекрасно подходят для этих задач.

Кладка. При ремонте старого сооружения, построенного из кирпича, можно сделать усиление кладки. Используют сваренные стальные уголки, которые называют обоймой. Их устанавливают в каждом углу простенка. Уголки фиксируют металлическими хомутами и раствором из цемента. Данная технология часто применяется для тех сооружений, которые сильно разрушены.

Крыша. Кровлю не всегда нужно полностью менять. Для частичного ремонта используют цемент, а самые изношенные элементы меняют. Если нужна новая кровля, то ее делают из современных материалов, таких как ондулин, профлист или металлочерепица. Новая кровля увеличит срок службы постройки и значительно снизит нагрузку на несущие стены.

Реконструкция дома, выполненная с применением современных материалов, позволит не только укрепить строение, но воссоздать его прежний вид либо полностью изменить дизайн в зависимости от пожелания владельца.

Дата размещения: 4-07-2015, 18:18