 Покупатель, который желает приобрести себе новую квартиру, можно воспользоваться двумя вариантами.
Купить у застройщика.
Обратиться к владельцу.
Здесь нужно очень четко понимать, что если большинство квартир в многоэтажном доме уже были проданы, то у застройщика остались не самые лучшие варианты, да они еще и стоят дороже обычного.
Так что в данном случае придется обратиться к владельцу или дольщику. Понятно, что у застройщика квартира обойдется дешевле, только нужно с ним договариваться еще на этапе строительства.
Рекомендации по покупке квартиры
Специалисты рекомендуют приобрести квартиру у первого владельца, таким образом, появится возможность узнать, обо всех проблемах с данной жилой площадью. Ведь, несомненно, если бы в квартире все было бы отлично, то владелец ни за что ее бы не продал. Кроме того, на опыте владельца можно будет узнать обо всех недостатках, которые присутствуют в данной квартире, ведь застройщик никогда не сообщит о них публично.
Даже если решили приобрести квартиру у первого владельца, который сообщит обо всех недостатках, что позднее можно будет устранить, то нужно будет еще и обратить внимание на несколько нюансов, что благоприятно повлияют на итог сделки.
Итак, нужно поинтересоваться у жильцов, не только у тех, кто приобрел недвижимость в данном доме, но и у живущих в соседних домах. Это очень важный шаг. Ведь, если выяснится, что квартира долгострой, то есть была выдана в эксплуатацию более восьми лет тому назад, то по закону, вы вправе потребовать денежную компенсацию или скидку.
На что нужно обратить внимание?
За последнее время стало заметна тенденция постройки узких многоэтажных домов, это и понятно, ведь застройщик не хочет платить дополнительные деньги за участок земли, на котором возводятся такие здания. Из-за таких абсурдных действий, во многих строениях даже не предусмотрены элементарная инфраструктура: парковки или магазины. Нужно обратить внимание на такие факты.
Также нужно поинтересоваться о планах на участке, где был построен дом, ведь вполне возможно, что уже через несколько лет все достопримечательности (озера, лес, парк) вскоре исчезнут. А на их место будут строиться новые жилые здания, или спортивные или коммерческие комплексы.
Дата размещения: 28-02-2015, 15:32
|
Почта: NorStar1@yandex.ru
Телефон: +79161933766 
Карта сайта