 Поиском подходящего гаража, удовлетворяющего все требования и пожелания, может заниматься непосредственно сам гражданин или можно воспользоваться услугами риелтора.
1. Поиск гаража риелтором
При выборе риелтора, предпочтения лучше отдать специалистам в области нежилых или промышленных помещений, поскольку у них имеется достаточный уровень знаний в данной области. Для получения полной правдивой информации о риелторе или агентстве, в котором он работает, можно воспользоваться услугами интернета, где представлены отзывы и рекомендации людей ранее пользовавшимися их услугами.
Если гражданина все устраивает, то заключается договор, в котором прописываются все условия будущей сделки, а также гонорар в случае ее совершения. Также важны www.hoermann.ru, которые и будут защищиать ваше имущество.
2. Самостоятельный поиск гаража
Поиск подходящего гаража довольно таки простой процесс, поскольку владельцы помещений, желающие их продать, размещают объявления об их продаже непосредственно на специально установленной доске непосредственно на территории кооператива или на специализированных сайтах в Интернете. Кроме того, в выборе гаража могут помочь друзья и знакомые, наверняка среди них или их друзей или коллег найдется человек продающий помещение. Такой способ делает сделку более выгодной и минимизирует возможные риски и убытки. Если рядом с домом проживания, имеется гаражный кооператив, можно обратиться к председателю с просьбой подобрать вариант или сообщить, в случае если будет продаваться подходящий.
Согласно законодательству осуществлять продажу гаража может лишь собственник имеющий документ, удостоверяющий этот факт. Без свидетельства о праве собственности, использование его площадей возможно лишь после вступления в членство гаражного кооператива и уплаты периодических взносов.
В случае, когда у продавца имеется документ подтверждающий право собственности, для совершения сделки обязательно понадобится заявление на согласие ее проведения, второго супруга заверенное нотариально. Если недвижимость находится в собственности нескольких лиц, то понадобится согласие их всех. Кроме того обязательным является проверка продавца на наличие его задолженности по уплате необходимых членских взносов и других выплат установленных в данном кооперативе.
Договор о покупке гаража заключается в трех экземплярах, по одному каждой стороне и третий председателю кооператива. А документом, подтверждающим совершенную сделку, является акт приема-передачи недвижимости.
Дата размещения: 31-01-2015, 18:56
|
Почта: NorStar1@yandex.ru
Телефон: +79161933766 
Карта сайта