Выбор земельного участка

Любое строительство всегда начинается с предварительного подбора наиболее подходящего участка. Выбор всегда осуществляется исходя из того, какая планируется постройка жилая или административная. Необходимо понимать, что любой участок должен максимально соответствовать всей площади планируемой постройки.

Обычно выбор осуществляется исходя из стандартных пропорций, это 1:10. Например, для строительства дома размером в 200 квадратов необходим земельный участок не меньше чем в 20 соток, если эти требования не выполняются, то ликвидность недвижимости очень сильно занижается.

Основные критерии при выборе

После выбора подходящего участка, следуют, как правило, все юридические аспекты приобретения выбранного участка, основные характеристики грунта на нём и доступность требуемых коммуникаций.

Если вы решили купить квартиру от застройщика, то можно найти интересующие вас данные. А затем выбрать и приобрести квартиру. При выборе же необходимого участка для строительства, обязательно необходимо обращать своё внимание на следующие факторы:

1. Окрестности окружающие выбранный участок.
2. Удалённость от близлежащих домов.
3. Количество солнечного света.
4. Отсутствие всевозможных ограничений и высота всего участка.
5. Экологический уровень в выбранном районе.
6. Возможность проведения телефонной линии к дому.
7. Точное расстояние ко всем эксплуатационным фирмам.
8. Наличие вывоза мусора.
10. Имеется ли адресная доставка почты.
11. Возможность страхования построенного имущества.
12. Наличие близкорасположенных торговых точек, больниц и всевозможных инстанций, таких как садики, школы и прочие подобные заведения.

Важные аспекты

Также необходимо обязательно обратить свое внимание на наличие центрального газопровода, канализации, линии водоснабжения и прочие подобные необходимые коммуникации.

Необходимо проверить какие грунтовые воды имеются в выбранном районе, а также максимально точный уровень подъёма грунтовых вод. Также необходимо проверить все близлежащие электромагисталей, куда можно осуществить подключение будущего дома.

При выборе участка необходимо очень тщательно проверять все вышеуказанные аспекты. Для избежания возможных проблем в будущем. Например, если отсутствует центральная канализация, придётся брать специальное разрешение для вывода и сброса сточных вод. В специально подготовленную сливную яму. А okomnate.ru вы можете заказать здесь okomnate.ru

Дата размещения: 18-12-2014, 11:57