Ремонт фундамента: виды и метод укрепления

После строительства собственного дома наступает такая пора, что приходиться его ремонтировать. Особенно нельзя тянуть с ремонтом фундамента. Он может оказаться как косметическим, так и капитальным. Как скоро понадобятся ремонтные работы, зависит от качества закладки основания. Но как только появятся первые признаки его разрушения, следует немедленно приступать к их устранению.

Обычная ситуация, когда фундамент проседает из-за подтопления или подмывания грунта. Стоит почве набрать лишнюю влагу, как под основой дома образуются пустоты, в которые он и проваливается. Маловероятно, но возможно, что такое произойдёт из-за изменения климата. Но в зимнее время происходит иная картина. Земля замерзает и выталкивает фундамент наверх. Опасна, но не столь ужасна, как появление трещин, ситуация с опрокидыванием основания. Маленькие трещины со временем превратятся в большие расколы.

Выявить любое разрушение можно только во время внимательного осмотра. Важно найти время и терпение не только для внешней стороны, которая легко приводится в порядок, но и для изучения внутренних перекрытий. Как будет проводиться ремонт фундамента, зависит от его типа. Одной из простых действий – это обновление штукатурки. Для этого вокруг основания выкапывают траншею. Открытые участки основы очищаются от старой отделки.

После чего сверху и снизу основания просверливают отверстия для арматуры. Как основу отделочных слоёв к боковым сторонам прикрепляют металлическую сетку. Затем на основную часть фундамента наносят цементную смесь. Как только она высохнет, то её гидроизолируют. Для защиты от грибка основания покрывается грунтовкой. Далее, следует слой штукатурки.

Если ремонтируется фундамент под деревянным домом, то удаляются подгнившие участки дерева. В отличие от косметического ремонта, капитальные работы сложно выполнить в одиночку. Потому что необходимо дополнительно укрепить основание. Это делается либо с применением подушек, либо при помощи труб.

Сначала находят место, где состояние основы дома считается удовлетворительным. Под ним делают наклонные ходы до самого дна котлована. В них закладывают трубы диаметром от 20 см. Следующий этап – это заливка свежеприготовленной цементной смеси. После застывания смесь засыпается песчано-гравийной смесью. Для укрепления столбчатого фундамента и основания деревянных домов лучше использовать песчаную подушку.

Дата размещения: 11-09-2016, 07:49