Значение проектирования в индивидуальном строительстве

Проектирование от компании a1-dom.ru является основой строительства любого дома, и собственный деревянный дом не является исключением. Увы, не многие из застройщиков в полной мере оценивают преимущества грамотного проектирования дома. Например, экономия затраченных на строительство средств может составить до 30%.

Не смотря на своё знакомство с печальным опытом излишне опрометчивых застройщиков, мы всё-таки поступаем по-своему и совершаем ошибки. Трудно представить человека, который доверит проведение сложной операции студенту-первокурснику медицинского техникума.

Однако, примерно 30% заказчиков относятся к тем, которые прочитав в журнале пару-тройку статей о строительстве, считают полученные знания достаточными и идут в строительные агентства с собственными проектами.

И во многих случаях сердце замирает, едва представишь результат, который может получиться в результате такого строительства. Особенно это относится к постройке домов их дерева, ведь это очень специфичный в обращении и не обладающий такой статичностью материал, как, например кирпич.

Работа с деревом требует специальных знаний и навыков, которыми обладает не каждый профессиональный строитель или архитектор. И это вполне логично, ведь в случае поломки стиральной машины мы обратимся к специалисту именно в этой сфере, а не к мастеру по дверным замкам.

Также и здесь, создание проекта и строительство дома из дерева необходимо доверить организациям или специалистам, обладающим необходимыми знаниями и хорошо зарекомендовавшими себя в этой области.

Если предполагается постройка деревянного сруба небольшого размера (гараж, баня и пр.), то заказ полного пакета сметно-проектной документации не является необходимостью, чего нельзя сказать о строительстве домов из оцилиндрованного бревна.

Тут нужно проявить максимальное внимание к проекту. Это связано с особенностями производства элементов строения. Оно происходит промышленным способом, и несоответствия размеров, указанных в проекте сделают последующую сборку дома на строительной площадке невозможной.

Один из документов, без которого постройка дома невозможно – эскизный проект. С помощью него застройщик будет знать, что получится в результате дальнейшего строительства. Также эскизный проект это основной документ и неотъемлемая часть пакета бумаг, необходимых для предоставления в органы разрешительной власти с целью согласования.

Также обязательно наличие технологических карт и спецификации на все элементы, где должны присутствовать чертежи и маркировка каждого бревна. Это необходимо для качественного изготовления всех деталей на производстве и дальнейшей правильной их сборке на стройплощадке.

При необходимости этот пакет документов может быть дополнен конструкторами и архитекторами. Для уменьшения потерь древесины в процессе изготовления элементов может быть разработана карта оптимизации раскроя брёвен.

Но, даже учитывая всё вышесказанное, остаётся возможным уменьшение затрат на создание проектной документации.

Давайте посмотрим, какие документы находятся в числе необходимых для строительства дома из оцилиндрованного бревна:
• План фундамента – подвал и цокольный этаж.
• Планы всех этажей.
• Продольный и поперечный разрезы.
• План фасадов со спецификацией по цветам окраски.
• Справка о том, что проект соответствует принятым нормам (выдаётся управляющим проекта).

Общественная пояснительная записка, содержащая исходно-разрешительную документацию и техническо-экономические показатели.

Дата размещения: 19-01-2015, 17:15